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「岡田工務店の外壁塗装」広島 外壁塗装  投稿日:2019年03月15日

外壁明装の季節到来ですね。


 

これから梅雨前にかけて外壁塗装のシーズンになります。

 

外壁塗装は位置の間にか外壁屋さんがする工事と思われますが

 

岡田工務店も工事しています。

 

岡田工務店が外壁塗装工事は、塗装業者に丸投げではなく

 

専属で個人塗装職人を使って施工しています。

 

家を一棟建てるため、塗装以外にも

 

住宅の総合的な管理ができ

 

致命的な問題も事前にキャッチして修繕することができます。

 

だだ化粧をするだけでなく、下地を大切にすることが大切です。

 

そして、現場管理の大きなポイントとして

 

やはり外壁塗装の目的は家を長持ちさせるという事

 

そのためには、様々な知識が必要です。

 

その知識を持ち合わせ最適な処方をすること

 

それが本物の外壁塗装工事になります。

 


失敗のしやすい為の色決め


 

外壁塗装をされたとき、品のないお宅を見受けます。

 

申し訳ないですが、品を下げ貧乏そうな家になっている家

 

いかにも安く塗装したんだなぁ~という感じ

 

もったいない話です。

 

岡田工務店の塗装は風景と調和した塗装工事を目指しています。

 

折角、綺麗にするのに品を下げるというのはもったいない。

 

大切なポイントです。

 

岡田工務店は、建築用パースを使い周囲の植栽や彩まで考慮を行い色を調整しています。

 

日の当たりや角度によっても景色が違うので

 

色々な角度を考慮して考えています。

 

 

パース見比べチェック状況

 

失敗しない塗装工事のポイントです。



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「ハウスメーカーVS工務店」広島 工務店  広島で家を建てる 投稿日:2019年03月8日

新築住宅を計画されている方と打合せをさせていただきました。

 

つい最近有名住宅メーカーで家を建てられた方で

 

2軒目の新築住宅

 

ハウスメーカーで建てた流れやその時の問題やその後の対応など

 

色々と話をしていただきました。

 

詳しくは、ここでは書けませんのでメルマガでお伝えしたいと思いますが

 

やはり、ハウスメーカーではできないことが工務店にはできるということが多くあります。

 

私がハウスメーカーの下請けを辞めた理由と同じ事を話され

 

「家づくりって楽しいはずなのに辛かった」

 

「自分の選びたいものが選べない、選ぼうとすると追加ばかり言われる」

 

「職人もみんな仲が悪く他人ごと」

 

「人の間違えを放置している」

 

「家は誰のために家を建てるのか」

 

私は、チームワークを大切にしています。


新入社員のゼネコン現場監督時代


 

鉄筋屋さんや型枠大工さん、鳶さん、電気屋さん、設備屋さん

 

みんなが仲が悪く喧嘩ばかりしていました。

 

職人がすごく仲が悪いのは当たり前

 

失敗を喜び

 

間違えを放置

 

最悪の状態

 

いろいろトラブルだらけでした。

 

その当たり前を改革する為に

 

色々と声をかけ壁を取り

 

みんなの声を聴き職人同士コミュニケーションを

 

取れるように風通しをよくしました。

 

私が当時の現場所長にいじめの様にこき使われていたので

 

それを見た職人さんたちが

 

「岡ちゃんが苦労しとるけん、手伝ってやる」

 

各職の職人さんみんなが協力して私を手伝ってくれ

 

「よかよか、おいがしとってやるけん!」

 

職人さん同士がうまく助け合いながら仕事を進め始め

 

現場がきれいになり納まりが美しく会社の現場賞を取ることができました。

手柄は私を鍛えてくれた現場所長でしたが・・・(苦笑)

 


現場監督の役割は、ただ家を完成させるだけではない


 

  • 図面を読み解き、間違えを事前に回避する

 

  • 美しい納まりを考える

 

  • 予算に合わせ良い材料を選び、適切に段取りする

 

  • 良い職人を組み合わせ、スムーズに進むコントロール

 

  • 職人の安全を考える。

 

  • 人に喜んでもらう笑顔を想像する。

 

みんなが同じ「いい家」を造る目標に向かう指揮をとる

 

妥協せず造る責任を持つことが求められます。

 

 

これがプロフェッショナル現場監督の姿

 

残念ながらハウスメーカー姿

 

現場監督や営業、設計は職人は責任のなすりあい

 

こんなもんです。

 

それが一番困るのはお施主様なのになぁ~!

 



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「耐震診断」広島 耐震リフォーム 投稿日:2019年03月6日

耐震診断


 

耐震診断をしました。

今年3件目

 

耐震診断は何を意味するのか?ということになります。

 

耐震診断をすることで家がどのように倒れるか?が分かります。

 

そして、どのようにして命を守るかを検討することができます。

 

高齢になればなるほど避難が遅れ

 

タンスなどに挟まれ圧迫しでなくなったり

 

住宅地であれば火災による逃げ遅れで死亡事故につながります。

 

市の助成制度を使おうとすると

 

役所では1.0以上(一応倒壊しない)にするために必要となる補強計画

 

簡単そうで難しい助成制度の活用わかっていても耐震補強まで行きつきません

 

耐震補強というのは丈夫にすればするほど費用が掛かり思うように

 

普及しません。

 

そこで、私は、主に生活する場所、寝室、生活通路(安全通路)を

 

モノコック化を考えてリフォームすることを進めています。

 

その部分が完全倒壊しないことで人の命は守れます。

(熊本1階完全倒壊 益城町 地震調査時写真)

 

 

いつ起こるかわからない地震

 

だけど、大地震が本当に起こるかもわからない

 

耐震補強は、リフォームをするとき

 

「家は傾いたけどとりあえず命は助かった」

 

もしもの保険的な考え

 

リフォームした後するのは二度手間

 

リフォームついでの部分耐震改修をお勧めいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 



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