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「音対策はストレスを軽減する」健康住宅 広島工務店 投稿日:2019年06月14日

「音対策はストレスを軽減する」


 

家づくりにおいて、音対策はストレスを大きく軽減します。

生活においての音はいろいろは形で発生します。

音には種類や性質があり、対策はまちまちです。

その場所や状況で大きく変わります。

音には、高い音と低い音で分けられ

時間帯によっても違いますし、状況によっても変わります。

今まで気にしていない音が、気になりだしたら雑音に聞こえたり

ストレスや喧嘩のもとになるため、家づくりには大切なポイント

この話は、奥が深いのでシリーズ化していきます。

今まで受けたクレームと対策を掲載していきます。

 


恐怖の玄関ドアの音


家には、ほぼ100%ドアがついています。

まず、最初に出会うのは、玄関ドア

年々、断熱や耐火、気密性能が向上しドアが、年々重量化してきています。

当然、衝撃音も大きくコンクリートの建物は、その衝撃に耐えうることができますが、

木造住宅の場合ドアの重さに耐え切れず

ドアが閉まるとき壁が大きく揺れ動きます。

その揺れと動きと同時にドスンと音が発生した時

家が揺れ動くほどの衝撃が生まれます。

現在の住宅は気密性能が向上し、その性能が高ければ高いほど

ドアに負担がかかり、施工対策が重要がポイントになります。

ドアクローザーの性能や機能のチェック

気密性能は落ちますが片引きドアも有効です。

 


「吹き抜けの音対策」広島で家を建てる 吹抜けのある家



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「失敗しない家造り」失敗しない家造り 広島注文住宅 投稿日:2019年06月11日

親子3代を通じて1260棟以上の実績から生まれたクレーム対応


親子三代を通じて1260棟以上家を造り

私もハウスメーカーの住宅を、320棟以上建てた実績からたくさんのクレームに対応してきました。

経験から生まれた声を活かし、岡田工務店の家は事細かな部分まで、対応 改善しています。

おかげさまで、メンテナンスが、少ないことが岡田工務店の家の特徴です。

クレームになった事例から「失敗しない家づくり」を説明していきます。

ここでクレームという言葉を使用しますが、決して悪く書いている訳ではございませんので、ご了承ください

 

 


クレームには2タイプある。


 

 

クレームには大きく分けて二種類のタイプがあります。

1、みた目のクレーム

 

見た目のクレームとは、傷やへこみ、割れや仕上げ材のジョイントや色の違いなどをいい

 

施工精度、養生方法や施工方法で改善できることが多く、補修や修理ができる内容です。

 

これは、それぞれの会社の施工精度の取り組みや、現場監督、各種職人の技量や対応力で左右されます。

 

仕上げや、納まりに妥協しない取り組みをしている建設会社に出会うことが出来ればラッキーですがなかなか難しいかもしれません

 

妥協しない家づくりをしている会社に出会う方法は、ショールームではなく

 

実際に住まわれている家を、見学させてもらい、こだわりを聞くのが一番確実です。

 

 

 

 

 

2.間取りや感覚的なクレーム

 

これは、計画時点からの問題が多く、取り返しのつかない失敗につながります。

 

建築は経験工学と言われ学校や研修で習っただけでは、対応できず、実績や経験に左右されます。

 

「しまったランキング」が、本や雑誌で掲載されていますが

 

それに、照らし合わせ、実際にあった事例を説明していきます。

 

 


1位 収納で失敗


 

 

収納での失敗は多く聞きます。

 

「収納量が少ない、収納の作り方で失敗した。」

 

【クローゼットの扉の前にロフト階段があり全く収納が使えない残念な例】

 

 

収納量は、生活状態で変わってきます。

 

たくさん、片付けの本や 雑誌で、情報を得て造ったのに

 

家族がそれに対応できず

 

理想と現実が、違ったという声もたくさん聴きました。

 

収納位置や収納方法をよく話し合うことも大切

 

「人は物を置きやすい場所に、物を置く」

 

 

〈リアル主婦の声〉

旦那や子供が脱いだら脱ぎっぱなしにして

新しい家になったもちっとも変わらない!それが私の今の一番のストレス(怒)

 

 

設計計画時に

 

物を置きやすい場所を探し

 

置きやすそうな場所に物を置かないように対策をする

 

家族に置いてほしくない場所以外に

 

簡単に物が置ける場所を確保することを考え、計画することが重要です。

 

動線やよく使うものと、使わないものを仕分けして、計画をするのがポイントです。

 

 

 

 

 



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「空気の環境汚染について考える」広島 空気がおいしい家 投稿日:2019年06月5日

空気の環境汚染


住宅の高性能化が進み色々な物件をみて体験するにつれ感じるようになったこと
「なんか空気がすっきりしないなんでだろう」と思い長年研究してきました。
好きな香水の匂いや嫌いな香水の匂い(鼻がムズムズする外国の柔軟剤)
体質に合う体質に合わない(目がひりひりしたり肌がひりひりする)
人それぞれ感覚が違うので空気の均一化は難しいのが現実
しかし、家づくりは住む方に人に合わない空気環境を提供したらその方は一生苦しむことになります。
見えない空気やにおいだからこそ家づくりに大切な事です。
ちょっと古い報告書では
http://www.chord.or.jp/tokei/pdf/h17_juutaku.pdf
新築1年以内の住宅に居住した人のうち
化学物質が原因とみられる体調の変化を感じた人の割合は減少していません
シックハウス症候群の症状を感じる人が減っていないことを表しているのかもしれません。
新築建物のVOC濃度を測定すると、TVOCの濃度は高いものの
そのうち指針値VOCの割合は僅か6%程度であったという報告があり
この原因として、室内環境で使用される化学物質が今規定されている以外のものが出ている可能性があり
シックハウス問題を起こさないようにするには、TVOC量を減らす若しくは
安全なVOCを使用することが必要になります。

そもそもTVOCとは


いきなり難しい話になりましたがTVOCとはなんだ
シックハウス(屋内空気汚染)などで聞くホルムアルデヒドを含む揮発性有機化合物の総和
汚染濃度を水で表し日本建築学会基準で400㎍/㎥(0.4㎎/㎥)以下を基準としています。
TVOCはホルムアルデヒドやトルエンなど個別数値と違い総合なので
何が悪いとかと決められないのが難しいので世界でも考え方はバラバラ
しかし、アレルギーや気管支炎やアトピーなどを発症する可能性があるならば低減させることは重要です。


あれやこれやと買うのも問題

 

ネット通販や低価格家具屋さん
安価でいろいろなものが手に入るようになりました。
AMAZONで頼んだ商品が実は中国からやってくることもよくあり
(国内で使えないレーザーや機械類も手に入るようになり無法化になっています。
当然、衣類や家具にもたくさん含まれているものが存在します。
アレルギーというのは怖いもので、
すぐに出る場合と、そうでない場合があります。

人をバケツに例えれば、バケツの大きさはまちまち
しかしいつか水がいっぱいになり、
こぼれ落ちるようになり
こぼれた時点からアレルギーが始まります。
(バケツ事態は無害であっても、取りこむ水が有害であったら、いつかは体に影響が出始めます。)
家造りに重要なことはどれだけ見えない有害のものを使わないかが大切
そして、家の中に有害のものを増やさないかが重要になります。



空気や温度などの見える化

 


測定マニアに私は、「いろいろな小道具を屈指して「見える化」をしています。

サーモカメラを使い温室環境チェック


CO2濃度測定


気密測定


ホルムアルデヒド、TVOC、そしてPM2.5などの空気環境も測定しています。


紫外線測定




電磁波、電界、高周波測定



放射線測定


いろいろと測定していると

不思議なもので、見えないものが見えてくるんですよ



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