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「APW330も10年」 広島工務店 ひろしまの家 投稿日:2021年11月9日

樹脂サッシが普及して10年目を迎えようとしています。

 

YKKAPのAPW330が出て12年

 

爆発的な注文でパニック状態で注文してから1か月半かかる状態

 

24時間生産体制と生産強化をしてもまだまだ時間がかかりそうです。

 

10年以上になれば今後、樹脂サッシのメンテナンスも増えてくると思います。

 

よく使う部分のクレセントやカムラッチ部分のゆるみが発生してきます。

 

あまり遊ばしながら使っているとビス山が削れてビスが効きにくくなるので

 

こまめに締めるようにする必要があります。

 

それと大開口樹脂系サッシはガラスもフレームくクリープ現象(自重でたわむ)ので

 

対策をする必要があります。

 

そこまで考えて施工しているところは少ないと思いますが

 

家の耐久性的にはとても重要なポイントです。

 

時間がたって問題が出るところをどれだけ下地や工夫でたいおうするか?

 

とても大切です。

 

弊社の見積書に現場管理費という項目があります。

 

現場に行って管理するだけでなくたくさんの検証や施工図などを作成し

 

喜んでもらうために夜な夜な打ち込んでいます。

 

基礎で言えば一本の鉄筋の納まり、木材で言えば材料の厳選

 

釘や金物の検証までしっかりしています。

 

そこまでしても、完璧にはなりませんが・・・

 


 

YKKドアスマートキーの商品説明を受けました。

 

 

へそ曲がりの私は、色々な状況を想定して、そのカギの性能を確認しました。

 

やはり、問題点はいろいろあります。

 

その問題点を営業マンと検証することで営業マンはクレーム対応にもなりますし

 

事前トラブル説明に使えます。

 

私は、売る責任があるので製品のあらさがし作業が大切と思っています。

 

こうやって蓄積してきた知識が家づくりにとても役立ています。

 

 


 

 

APW330も10年かぁ~

 

10年前からAPW330の研究をしたので

 

私が採用した物件は

 

調子が悪くなる原因はある程度読めているので対応できます。

 

だけど、今から色々出てくるだろうなぁ~

 

 

 

 

 

 

 

 

 



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「基礎のきそ」広島こだわりの家 投稿日:2019年06月4日


プロでも難しい「基礎のきそ」


 

 

私は、ゼネコン上がりのため

 

鉄筋工事に関してのこだわりを持っています。

 

正直、住宅の鉄筋の施工はおくれています。

 

住宅の基礎は、ボリュームが小さいため鉄筋要領に対してのおさまりが窮屈

 

本来の強度が出にくい状態です。

 

鉄筋コンクリートのポイントは鉄筋量とコンクリートのバランス

 

近年、住宅の基礎鉄筋量が増え、コンクリートの付着量が減ってきました。

 

 

 


鉄筋コンクリート構造で大切な鉄筋のあき寸法


 

 

 

1. 粗骨材の最大寸法の1.25倍

2. 25mm

3. 隣り合う鉄筋の平均径の1.5倍(1.5d)

4. 鉄筋の間隔は、鉄筋と鉄筋のあきに鉄筋の最大外径(D)を加えたもの

 

 

 

 


 

 

鉄筋のあきって本当に重要

鉄筋量が増えて強そうに見えても

 

コンクリートがうまく鉄筋に付着していないと強度は弱くなります。

 

「基礎屋さんにどう思う?」と相談された物件があり設計事務所に内緒で見学しました。

 

 

鉄筋のアキをチェックせず目がちかちかするぐらいの鉄筋量

 

住宅業界は、構造計算に侵され、鉄筋図を描くこともなく

 

理想と現場とかけ離れ、かえって弱くなった基礎がよく見られます。

 

 

バイブレーターの入れ方一つで、変わる耐久性、RC構造は本当に難しい工事です。

 

しかし、長持ちする家を望むなら大切な工事です。

 

 

 

 



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木材の話 広島 工務店 投稿日:2019年02月1日

 

 

 

今回は木についてお話します。

 

 

私がこの仕事について建築に携わり24年たくさんの経験をしてきました。 

 

 

当然、失敗も繰り返しここまで成長してきました。

 

 

そのわずか24年の間てあっても木造建築の形が変わってきました。

 

 

広島旧市内は原爆で焼け戦後はトタンの家が多くありました。

 

 

しかし、原爆投下前は広島住宅は杉や松板壁が多かったと聞きます。

 

(先々代が建てた築80年の家)

 

広島は、瀬戸内から入ってくる潮風そして湿気が多く杉・松板が重宝されたみたいです。

 

 

近年、木造住宅において木の性質を知り家を作っている会社が年々減ってきました。

 

 

木材を工場でプレカットするようになった結果

 

 

材木屋さんの意のままに作っています。

 

 

KD材や集成材は変形しないと勘違いされている実務者が多いのが怖い

 

 

いくら長持ちといって一生懸命計画を立てても木が悪ければ話になりません

 

 

構造材の梁桁一本一本厳選することが大切です。

 

 

プレカット前に木をチェックし気に入らない木ははねてよい木だけを厳選しています。

 

 

木には、癖があり昔から使い分けてきました。

 

 

プレカットの機械の性質上、むくり木(盛り上がる)だれ木(だれさかる)

 

 

木を使い分けることができず、昔は木の組み方で調整していましたが

 

 

今は木の組み方の工夫が必要になりました。

(たくさんの家を建てた経験から生まれた誰にも教えていないテクニックです(笑))

 

 

その組み方ひとつで家の狂いが変わります。

 

 

値段は同じでも木の良し悪しが変わってきます。

 

 

よい木の見分け方は木の切り口を見る

 

 

値段は同じなのでよい木を見分けて癖の悪い木はよその会社に使ってもらっています(笑)

 

 

集成材も同じです。

 

 

 

 

 

その木の癖についてここで書くのはもったいないので核心は書きませんが

 

 

木を知ることは大切です。

 

 

財産を守り歴史を残す責任がある仕事だから細部にこだわります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 



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