ふあっと建築雑学『生活家電は壊れるから』

住宅には、いろいろな電気製品が多くつかわれていますが、必ず壊れます。不思議なもので同じ時期に壊れる事が多く、食洗器、IH、エコキュート、シャワートイレ、エアコンなど、高性能と言っても、残念ながら高寿命ではありません。家庭用エアコンは器具及び備品に該当するため、法定耐用年数は6年です。エアコンが故障したとき修理に必要な性能部品の最低保有期間は10年と定められています。コンプライアンスの世の中、商品が、長持ちしないようになっているのが現実です。お金が減らない家は、半導体が使われていない断熱材や床や外壁の構造などにお金をかけてつくり、半導体が使われているものは、シンプル機能の製品を選ぶことをお勧めいたします。10年~15年単位で１日当たりどれだけのお金をためておいた方がよいかを計算し、毎日、すこしづつお金をためておくことをお勧めいたします。ちなみに、エコキュート460リットルの交換で、税込み￥557000。10年後壊れる事を考えると、１日154円お金を貯める必要がありますが、物価の上昇を考えると200円程度必要になると思います。新築2階建ての場合LED照明で、20万から25万程度、LED照明交換費用は工賃込みで￥300000程度、15年で全部交換したとして1日当たり60円、食洗器の交換は、リンナイ製の食洗器交換費￥211000　10年で交換するとして、１日当たり60円、IHコンロは、安い機械で耐応年数12年、￥220000、１日当たり50円、換気扇は、15年とみて、第三種換気の場合で\154000一日当たり29円、トイレ交換が￥200000　14年として一日当たり40円×2　80円　他にも外壁　遊家仕様で耐応年数30年とみて、家の大きさにもよりますが、150万円、一日当たり140円、ユニットバス14年で、１００万円、１日当たり198円、洗面台リフォーム14年、一日当たり60円、キッチンリフォーム20年44万円、一日当たり61円になり　集計したら、一日あたり900円　月あたり27000円　年間324000円 タンス貯金をしておく必要があります。 お金を減らないようにする工夫は、常に手入れをする事が大事で機械に負担を掛けない事も長持ちをさせる秘訣です。 照明器具交換は、業者を呼んで個別に変えるよりも、壊れていなくても、なるべくまとめて交換することがおすすめです。